3

5 Alasan Pilih Kos

Bag / June 25, 2020

Kesan mewah amat kental dengan disediakannya fasilitas yang komplit, Desain bangunannya senantiasa mengutamakan keindahan dan pemanfaatan ruangan yang optimal dengan tak mengesampingkan kenyamanan penghuninya. Usaha kos-kosan umumnya menyasar pada pendatang dari luar daerah yang memerlukan tempat tinggal dalam waktu yang tertentu namun dengan biaya yang terbatas. Kini, kos-kosan dibangun sangat beragam, mulai dari fasilitasnya yang standar sampai eksklusif. Bisnis rumah kost bukan untuk jangka pendek, melainkan bisnis jangka panjang. Anda harus menerapkan hal itu dengan memilih materials bangunan terbaik.

Fasilitas, keberadaan fasilitas ini juga sangatlah penting tergantung lokasi dan goal pasar anda. Bila anda metargetkan mahasiswa, mungkin anda bisa menerapkan fasilitas standar untuk menekan biaya sewa. Tetapi bila anda menargetkan karyawan, bisa saja anda menambahkan fasilitas seperti AC dan Kamar Mandi dalam yang tentunya akan membuat mereka lebih nyaman. Layanan Tambahan, Menyediakan pelayanan tambahan juga bisa menjadi nilai plus untuk kos-kosan anda. Layanan seperti akses wifi gratis 24 jam tentunya akan sangat menarik perhatian dari para mahasiswa. Tidak perlu keahlian khusus Untuk menjalankan bisnis rumahan ini, Anda tidak dituntut untuk memiliki keahlian / ketrampilan khusus untuk menunjang bisnis.

Pelantun lagu Sakitnya Tuh di Sini ini, akan menjadikan bisnis ini sebagai bisnis jangka panjang ketika ia pensiun nantinya. Hal ini tentu bukan keputusan yang salah, mengingat bisnis kos kosan masih begitu menjanjikan. Konsep yang diusung dalam kos kosan milik Artis Indonesia ini adalah gaya industrial. Di dalam kosan ini telah disediakan beberapa fasilitas mulai dari kamar mandi lengkap dengan showernya. Selain itu juga tersedia kasur, lemari, wastafel, kulkas mini dan juga dapur yang bisa digunakan bersama.

Lokasi yang strategis dekat dengan fasilitas publik seperti perkantoran, kampus, sekolah hingga pusat transportasi menjadi pilihan yang tepat. Kalau Anda tidak mengecek kondisi bangunan, bisa-bisa malah harus mengeluarkan uang lebih banyak untuk renovasi.

Banyaknya pelajar mahasiswa dan pegawai yang berasal dari luar daerah menjadikan pemilik kost-kostan menikmati keuntungan darinya. Usaha ini dapat dijalankan hanya dengan memanfaatkan kamar dirumah yang tidak lagi dipakai atau berpenghuni. Tak heran jika banyak orang berlomba-lomba membuka bisnis rumah sewa sebab peluang usaha rumah kost atau kontrakan yang dinilai cukup menguntungkan. Melihat bisnis kos-kosan yang makin hari makin menjamur, banyak orang yang bertanya-tanya, apakah membuat usaha rumah kost perlu izin? Pertanyaan seperti itu sering terlintas dipikiran pebisnis kos-kosan dan bahkan, banyak juga pelaku bisnis kost pemula yang tidak mengetahui tentang perizinan ini. Beberapa teman seringkali bertanya, bisakah memulai bisnis kost-kostan dengan cara KPR?

Namun, tentu saja usaha kos-kosan ini pun tidak luput dari ketentuan pajak kos-kosan. SLF merupakan sertifikat yang diberikan pemerintah daerah terhadap bangunan yang sudah selesai. Jika telah memenuhi persyaratan kelaikan fungsi, maka SLF dapat diberikan kepada pemilik rumah kost. Sebagai contoh di DKI Jakarta, rumah kost bisa dikenakan sanksi penyegelan (Pasal 14 Ayat Pergub DKI 128/2012). Sewa-menyewa tempat tinggal jadi solusi untuk mengatasi masalah ini, baik itu rumah kontrakan atau kost-kostan. Kedua bisnis propertiini sejak dulu memang memiliki prospek cerah untuk mencari rezeki.

Usaha kost-kostan

Anda masih bisa melakukan perluasan goal pasar seperti pegawai kantoran, perawat, pasangan suami istri atau turis. Dengan begitu Anda bisa mempertimbangkan lokasi lain yang sekiranya strategis untuk bisnis kost Anda. Namun, setelah memiliki banyak penghuni, jangan pernah lupa untuk melayani mereka dengan baik di dalam kos-kosan. Terima saran dan kritik mereka, karena hal itu bisa membangun Anda dan bisnis menjadi lebih baik dan berkembang. Jika anda sudah menetapkan hal-hal tersebut di atas, barulah anda mempertibangkan aspek finansial. Dalam memulai usaha kos-kosan, tarif tinggal harus disesuaikan dengan keadaan rumah kos, fasilitas yang disediakan, jarak dari kampus serta kota tempat rumah kos itu berada.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *